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HOME 2017-12-20T14:47:42+00:00

TROP TARD DEJA LOUE

Local Commercial à louer – 93

Très belle opportunité

FAITS MARQUANTS

  • Local commercial en vente ou à louer à Sevran 93270 (Seine Saint Denis)
  • Loyer compétitif
  • Bâtiment disposant d’une surface totale de 2480 m² dont 480 m² de bureaux 
  • Terrain d’une surface de 5000 m²
  • Disponible en Janvier 2018

AVANTAGES

  • Emplacement pratique en Seine Saint Denis proche Paris, à seulement 15 km de Paris Porte de Bagnolet ou à 18 km de la Porte de la Chapelle.
  • Une situation idéale pour un local commercial. Accès facile au  RER B Sevran Beaudottes ( 300m)  et à la nouvelle station ligne 16 du Grand Paris Express.
  • Outre les transports en commun,  proche de la A104 / A3 / N2 et N3 et Aéroport Roissy-CDG à 15 km.
  • A proximité immédiate du centre Commercial Beausevran.
  • Avantage fiscal, classement en ZFU – TE  (Zone Franche Urbaine Territoire entrepreneur)
  • Périmètre entièrement clos, portail motorisé.
  • Coût du logement de proximité très abordable.

Prestations

Construction

  • Ossature Métallique
  • Couverture Bac Acier
  • Hauteur Libre max sous poutre 7m
  • Résistance au sol : 3T/m²

Aménagements

Emprise Foncière  5000 m²

Partie Bureaux

  • Accueil
  • Alarme
  • Contrôle d’accès
  • Gardien

Prestations

Climatisation
Faux plafond
Eclairage Zénithal
Cloisonnement
Câblage et chauffage

Accès moyen et gros porteurs
Aire de maneouvre 27m
Nombre de portes plein pied : 2

Equipements:
Dalle béton
Transformateur électrique.

Etablissez votre entreprise à Sevran en Seine Saint Denis

Vous recherchez, pour votre activité, un local commercial à louer ou à acheter près de Paris ? Nous vous présentons cet ensemble entrepôt et bureau  à la location ou à la vente. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6 / 9. Situé en Seine Saint Denis  à Sevran ( 93270)  il est proche de Paris et est facilement accessible aussi bien par la route que par les transports en commun (RERA , GPX  Ligne 16, Gare Routière).

Cet ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 2480 m² en très bon état.

Il dispose  d’une climatisation, d’un système de chauffage par le sol, et  peut accueillir  moyens et gros porteurs avec ses 2 portes sectionnelles situées à l’arrière. Enfin, ce local commercial possède une partie bureaux lumineuse d’une surface totale de 480 m² (Deux étages de 240 m² chacun).

Le centre Commercial Beausevran, composé d’un supermarché Carrefour et de 46 boutiques se trouve à 5 minutes à pied.

En vous installant dans ces locaux, votre société peut être éligible à l’exonération des impôts sur les bénéfices grâce au classement en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE). La durée d’exonération peut atteindre 8 ans et le taux 100%. Pour plus de détails, cliquez  ici

Agrémenté d’arbres et d’espaces verts, le terrain vous offre des prestations de qualité.

Contactez-nous pour une visite

Proche

Route :  A104 / A3 / N2 / N3
RER Ligne B :  Sevran Beaudottes
Bus :  Ligne 147

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